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买房是选择现房还是期房

作者:睡前瑜伽网 阅读次数: 时间:2019-07-11 08:30:35

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阿杜老司机房地产业和大学生创办,致力于在道路上奋斗的中介工作室买房子买你提供建议一所房子,以帮助您筛选最适合你的房子。

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- 阿杜

文/杜比文(微信公众号:买房知识科学)

在数万间,大庇天下寒士俱欢颜,大家好,这里是科学的买房知识,我是安得广房地产杜比文,买房子的道路上,我要陪你。

今天探讨一个问题,你买房子是买的期房或现房?这里小姚和杜格通过对话,给你的优点和缺点现房和期房解释下。如果别人不理解或有疑问买房子,你可以离开了文章后面的留言,我们的工作人员会帮你解答的第一次。

小姚

杜格,我想问你一个问题,现在是一个很好的购买期房还是现房购买好?

阿杜

这个问题不可能是一个慷慨的条件,但也从自己的需要,优点和缺点。

小姚

期房和现房各有优缺点,可根据需要来选择。

阿杜

是的,让我们来看看现房的优势。首先是买活的,人谁是租房者可以节省租金; 有现房可以实地考察,内部支持细胞,施工质量,绿化率,一目了然的优点和缺点的房子; 最后一个是现房相比,期房生活配套将更加成熟,更加便捷的出行。这缺点是现房,更高的速度,大小,楼层和朝向较少的选择。

小姚

现房的优势是买活的,放心品质,生活配套成熟; 缺点是价格高,尺寸小,楼层,朝向,选择。

阿杜

小姚同学总结的很到位,看期房,第一期房价格更优惠的优势; 其次是大小,设计更先进,更选择; 最后是一般的期房尚未在该地段的建设规模大,购买价格较低,随着开发建设区域,房价会不断地。这是期房的缺点,可能不能按时提交,不符提交面积和销售面积,致力于通过优质的建筑材料和生活配套羞辱。

小姚

期房的优势是价格,尺寸选择,大的增值空间; 缺点是,它可能无法按时提交,交付面积和销售面积不一致,承诺,建筑材料和生活配套的质量无法兑现。现在我们知道了优势和现房和期房的弱点,根据自己的需求来配合它?杜格,我不禁比较的两个下的优点和缺点。

阿杜

小姚的同学,气势冲着你这个爱学习的,我给你一个很好的分析自己的长处和短处。首先,让我们比较一下价格。期房有很多比现房10相对便宜15%。

小姚

价格的情况下,比现房优惠期房。

阿杜

是的,在购房者的风险,期房的存在,不能及时交货时间方面,开发商未完成的脚,提交不符合实际面积销售面积,施工质量和配套拒付风险。现房的建设已经完成,你可以看到实物,也不会坑。

小姚

在购买风险方面,风险比现房期房大得多啊!

阿杜

是的,然后从居住的舒适度比较起来,期房与现代的设计是比较新的,但交货时间,可能无法与当初的承诺一致; 现房,可以看出是收入,有一个相对完整的包。期房,则地板可以自由地选择,方向,大小,BAN; 选择现房较少。

小姚

先进的设计,布局,楼层,朝向,BAN,选择多,但承诺与交付不一致期房; 新的家居设计相对落后一点,但是所见即所得,选择余地比较小。

阿杜

是的,对于买家是谁,根据自己的需求进行选择,做出合理的选择和判断。没有最好,只有最合适。

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Xiao Yao

要根据自己的需要,而不是最好的选择,只有最合适。我明白了,Xiexieduge教我这么多的知识,以买房子,在2018年一月,我脑海中的知识点比增加20多买房子,给我知识的解都割不懈传播的意识,谢谢坚持。在过去的这个2018年1月小伙伴,你学到了什么?

阿杜

小姚的同学,一种是你对我?谁跟我们俩,你要感谢你自己的勤奋好学,你的努力,你的付出,你的时间,你的坚持,谁是你的结果。你可以努力买房子的方式的人儿的,即使它带来的一点点帮助,也是我们的骄傲啊。如果你真的要感谢我的这些教训,传播给自己的好友,这种“买科学知识”向他们推荐微信公众号,我相信,他们会感谢你的知识,良好的。小伙伴们有很大的帮助点哦好评和转发。让我们端起酒杯,只是为了表示敬意,到2018年一月底。

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文| 杜比文

审计| 黄志芳

晚| 周超

助理| 陈士良

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